Larazon
El índice al que están referenciadas las hipotecas variables cerró abril en el 3,757% de media. Una hipoteca de 150.000 euros a 25 años se encarecerá en 3.500 euros al año
El rumbo que ha tomado la política macroeconómica europea, con las constantes subidas de tipos para contener la inflación, tiene claros damnificados: los clientes con hipotecas variables, cuyo coste se ha disparado. El euríbor, el índice más usado en España para calcular el interés de las hipotecas a tipo variable, cerró abril al 3,757% y ya ha empezado mayo superando la barrera del 3,8%. Lógicamente, se trata de una mala noticia para los hipotecados cuyo interés variable se revise en los próximos meses, pues sus cuotas se encarecerán en varios cientos de euros tras la actualización. Los expertos del comparador financiero Helpmycash estiman cómo evolucionará el euríbor en los próximos meses y cómo afectará esto al precio de las hipotecas.
Los analistas de Helpmycash prevén que “el euríbor cotice moderadamente al alza durante el segundo trimestre de 2023”. Si el BCE sigue subiendo sus tipos y acaban en el 4%, este índice “se situaría entre el 4% y el 4,5% a finales del segundo trimestre”, alertan. “Hay un riesgo de que el euríbor supere el 4%”.
En cambio, si el alza de tipos se modera, el euríbor podría situarse entre el 3,5% y el 4%. Los expertos del comparador consideran probable que el índice se mantenga al mismo nivel que el tipo de interés oficial y hasta 0,5 puntos porcentuales por encima. No obstante, a día de hoy, es prácticamente imposible saber cuál de todos estos escenarios se dará.
Además, hay que tener en cuenta que las subidas de tipos no afectan sólo a los ya hipotecados, sino también a los que se quieren hipotecar, que se están encontrando unas hipotecas notablemente más caras. Según la última encuesta de préstamos bancarios del BCE, “la disminución neta en la demanda de préstamos para vivienda se mantuvo fuerte” en el primer trimestre del año a consecuencia de los tipos de interés más altos, entre otras razones.
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